湖州市住房建设管理服务中心贯彻落实党中央、省委和市委方针政策和决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党的全面领导。主要职责是：

（一）开展城乡住房和建设发展方面的政策研究，提出对策措施和意见建议。承担重大项目与课题的调查研究，参与拟订城乡住房和建设方面的规范性文件，协助编制建设行业专项规划。

（二）承担全市保障性住房建设和棚户区改造计划编制和认定的行政辅助工作。承担政府指定的保障性住房建设具体工作。承担保障性住房的申请、审核、分配等事务性工作，参与保障性住房补助资金管理工作。承担城镇住房制度改革的具体工作。协助经济适用住房上市审批，承担公共租赁住房在保家庭的动态管理、清退等工作。

（三）承担房地产市场调控、房地产市场监管、房屋租赁、房地产估价与经纪等事务性工作。承担房地产市场信息监测、研究分析和预警预报工作。承担全市住房信息系统建设和房产信息化建设工作。承担白蚁防治研究与管理的具体工作。

（四）承担由市人民政府作出房屋征收决定的房屋征收与补偿的具体工作。承担中心城区内落实私房政策的事务性工作。

（五）承担全市美丽城镇建设和小城镇环境长效管理的具体工作。承担农村住房建设和生活污水处理的业务指导。组织开展历史文化名城、名镇、名村保护，历史街区和历史建筑的保护利用和服务工作。

（六）承担新型城市化、城市有机更新、城乡人居环境整治提升的事务性工作。承担既有房屋功能提升与综合改造、城镇危房和农村危房治理改造的技术服务工作。

（七）负责城市基础设施工程项目的建设管理工作。承担部分政府投资建设工程项目的建设管理工作。负责相关单位的财务核算、财务审计及各项资金的调度平衡工作。

      （八）完成湖州市住房和城乡建设局交办的其他任务。